Vente Maison 3 pièces 64 m² Châteauroux (36000)

Découvrez cette maison de ville au cadre paisible, offrant un séjour lumineux et un agréable jardinet. Parfaite pour une petite famille, elle combine tranquillité et proximité avec le centre-ville. Un espace de vie à personnaliser selon vos envies.

iad France - Elise DOGER vous propose: Charmante maison de ville avec jardinet, nichée au cOEur du vieux Châteauroux, dans une ruelle calme. Un cadre rare, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et à ses nombreuses commodités.

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² et d'une cuisine séparée de 10 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Un sous-sol complète le bien avec une cave et une pièce supplémentaire, parfaite pour du stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs ou d'une cuisine d'été selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet avec terrasse, véritable havre de paix à l'abri des regards, idéal pour les beaux jours et les repas en plein air.

Côté technique, chauffage par chaudière gaz de ville (2012), fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.

Situation privilégiée dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et activités culturelles du centre-ville.

Cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et saura séduire celles et ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Superficie terrain : 76
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non