Vente Maison 3 pièces 75 m² Carquefou (44470)

Maison moderne de 75 m², exposée plein sud et lumineuse, dans un quartier paisible. Deux chambres, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et terrasse sans vis-à-vis. Garage et confort optimal avec chauffage performant.

iad France - Franck Jeannin vous propose: Charmante maison contemporaine de plain-pied de 2020 avec terrasse à Carquefou (44), proche centre ville au calme !!

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de 75 m², construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché en centre ville. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort moderne et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte aménagée/équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse bois de 12 m², parfaite pour vos repas en extérieur sans vis à vis.

Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.

Construite avec des prestations modernes, elle bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements performants : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et fibre optique pour un confort optimal en toute saison.

Ouvertures double vitrage et volets roulants électriques.

Un garage de 19 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.

Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 260
- Surface terrasse : 12
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non