Vente Maison 3 pièces 67 m² Tarnos (40220)

Maison à Tarnos comprenant 2 grandes chambres et un jardin. À noter : double vitrage récent, chauffe-eau de 2024 et travaux d'entretien de toiture réalisés en 2023. Idéal pour un cadre de vie paisible, proche des transports.

iad France - Robert Arteaga vous propose: A Tarnos, maison de 70 m² environ au sol (67 m² environ habitables).
Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 4 lots mais il est possible de modifier ce statut pour repasser en pleine propriété.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres.
L'extérieur propose une terrasse, une dépendance pouvant être transformée en garage et un jardin.
A NOTER : double vitrage réalisé en 2025, chauffe-eau en 2024, chauffage électrique, isolation combles en 2023, entretien du toit 2023, ravalement façade Ouest 2025, assainissement collectif, quartier calme, transports en commun.
Je vous invite à découvrir cette maison rapidement.
Visites 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 996 euros