Vente Maison 7 pièces 175 m² Écurat (17810)

Découvrez cette charmante maison Charentaise entièrement rénovée, offrant 4 chambres et une suite parentale, le tout sur 175 m². Piscine chauffée et terrain de 1298 m² font de ce bien un joli cocon à proximité des commodités.

iad France - Frédéric Schneider vous propose: Maison rénovée avec piscine chauffée, aucun travaux, à 10 min de Saintes

Coup de cOEur assuré pour cette maison charentaise entièrement rénovée, nichée entre Plassay et Écurat. Piscine chauffée, terrain de 1 298 m², climatisation intégrale : tout est prêt, il ne manque que vous.

Cette maison de caractère, bâtie avant 1948, a été rénovée avec soin et n'attend aucun travaux. Vous serez séduit par sa luminosité, son confort et son emplacement calme, à deux pas de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :
Une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie pratique, et un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été face à la piscine.

À l'étage :
Trois chambres, un bureau (télétravail ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC indépendant.

Extérieur :
Sur un terrain arboré de 1 298 m², profitez d'une piscine chauffée avec local technique, d'une terrasse exposée sud, et d'un grand garage attenant de 40 m² pour véhicules, atelier ou rangement.

Climatisation intégrale, chauffage électrique et bois : cette maison a pensé à votre confort en toute saison.

À seulement 10 minutes de Saintes et de ses commodités, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie.

Une visite s'impose pour ressentir pleinement le charme et la sérénité des lieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 1298
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non