Vente Maison 3 pièces 98 m² Pouzilhac (30210)

Maison de caractère datant de 1850 à Pouzilhac, pleine de charme et à rénover. Ce bien rare de 98 m² dispose d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'une terrasse. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace.

iad France - Stephanie Chauteau vous propose: Maison de village pleine de charme à rénover – Pouzilhac
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1850, offrant 98 m²de surface habitable. Un bien rare, idéal pour créer un lieu de vie unique alliant authenticité et confort moderne dans un environnement calme en plein cOEur du village.
Elle se compose au premier étage, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage se trouvent deux chambres dont une avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un dressing.
Le point fort: une grande pièce annexe au rez de chaussée offrant un espace de vie supplémentaire et un garage complètent ce bien, pour plus de praticité.
Son classement énergétique en DPE C avec une climatisation réversible assure un confort appréciable au quotidien.
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.
À proximité immédiate des commodités, Pouzilhac est sur l'axe Bagnols sur Cèze/ Remoulins et à quelques minutes en voiture de l'A9 reliant Nîmes, Avignon et Montpellier.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chauteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 795022904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Surface terrasse : 8.54
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non