Vente Maison 5 pièces 90 m² Saint-martin-de-lenne (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Maison individuelle 4 pièces – 89 m² – Saint-Martin-de-Lenne

Tu recherches une maison récente, fonctionnelle et au calme ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à ton projet.

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 2009 offre une surface habitable de 89 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement.

- Description du bien :

Dès l'entrée, tu découvres une pièce de vie lumineuse de 26 m², parfaite pour partager des moments conviviaux.
La cuisine indépendante de plus de 10 m² permet un aménagement pratique et confortable.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une belle chambre de plus de 14 m², idéales pour accueillir famille ou amis.

Tu bénéficies également :

d'une salle d'eau fonctionnelle
de 2 WC
d'un dégagement à l'étage optimisant la circulation

- Les + qui font la différence :

Ce bien propose de nombreuses annexes, un vrai atout :

2 garages (35 m² et 30 m²)
Un grand garage avec arches de 72 m²
2 caves (25 m² et 35 m²)
Combles aménageables (17 m²)

- Idéal pour artisan, stockage ou projet annexe.

- Prestations & équipements :

Double vitrage sur l'ensemble du bien
Chauffage électrique (radiateurs)
Fibre optique
Terrasse couverte
Terrain plat
Assainissement individuel (fosse septique)

Ce bien est particulièrement intéressant pour :

un premier achat avec du potentiel
un projet nécessitant du stockage ou des dépendances
une résidence secondaire dans un cadre calme

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Florian SALABERT – Conseiller immobilier iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non