Vente Maison 3 pièces 75 m² Melrand (56310)

Découvrez cette maison T3 de 75 m² au c?ur de Melrand, avec un cadre de vie pratique. Terrasse en hauteur, grenier aménageable et terrain constructible offrent un potentiel à exploiter selon vos besoins.

iad France - Camille Corduan vous propose: Maison T3 – 75 m² – Bourg de Melrand (56310)

Au cOEur du bourg de Melrand, maison de 75 m² offrant un cadre de vie pratique et évolutif.

Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec coin cuisine, cuisine neuve aménagée restant en place, poêle à bois neuf.
Buanderie, chaufferie et WC complètent ce niveau.

À l'étage :
Deux chambres et une salle de bain avec WC.
Accès à une terrasse en hauteur via l'une des chambres.

Au-dessus :
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

Extérieurs :
Terrain agréable et constructible, garage et dépendance pouvant être aménagée selon votre projet (atelier, dépendance, stockage...). Jardin de 692m² tout clôturé.

Maison raccordée au tout-à-l'égout. DPE en B (pompe à chaleur).

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 692
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non