Vente Maison 3 pièces 100 m² Melrand (56310)

Opportunité rare à Melrand : immeuble d'investissement réunissant un local commercial loué et deux niveaux à restaurer, parfaits pour un projet de rénovation. Idéal pour générer des revenus immédiats et valoriser votre patrimoine.

iad France - Ronan Le Pen vous propose: Immeuble de Rapport - Opportunité d'Investissement

Emplacement idéal - Immeuble en très bon état, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d'évolution.

Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué, générant des revenus immédiats.

Étages supérieurs : Deux niveaux sur dalle béton, à restaurer entièrement, parfaits pour un projet de rénovation et d'optimisation des espaces, pouvant devenir deux T2 ou T3.

Points forts :
- Bâtiment sain et entretenu
- Rentabilité immédiate grâce au local commercial
- Potentiel de valorisation après travaux

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et évolutif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non