Description T4 à Gagnac-sur-cère
Vente Maison de village 4 pièces
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Maison de village située à Gagnac-sur-Cère.
Ce bien dispose de quatre chambres et se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : La maison est édifiée sur de grandes caves. L'accès se fait par un escalier menant à une petite terrasse.
- Espace de vie : Une pièce de vie avec cantou et souillarde, ainsi qu'une première chambre.
- Espaces nuit : Deux chambres supplémentaires (dont une avec une ancienne salle de bain) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un accès au grenier.
L'ensemble comprend également une petite grange attenante, idéale pour du stockage. Veuillez noter que ce bien ne dispose pas de terrain.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 170
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 65000 euros
Bien En copropriété : Non
Ce bien dispose de quatre chambres et se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : La maison est édifiée sur de grandes caves. L'accès se fait par un escalier menant à une petite terrasse.
- Espace de vie : Une pièce de vie avec cantou et souillarde, ainsi qu'une première chambre.
- Espaces nuit : Deux chambres supplémentaires (dont une avec une ancienne salle de bain) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un accès au grenier.
L'ensemble comprend également une petite grange attenante, idéale pour du stockage. Veuillez noter que ce bien ne dispose pas de terrain.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 170
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 65000 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres cheminée
- Extérieur Surface terrain : 170 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1983537
- Mise à jour 21/08/2026 à 13:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Gagnac-sur-cère (Lot 46)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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