Vente Maison 8 pièces 210 m² Salles-d'aude (11110)

iad France - Syndie Grillot vous propose:
Maison familiale avec double habitation 210 m² sur 2 122 m² de terrain

Située sur la commune de Salles d'Aude, cette maison de 210 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur une parcelle de 2 122 m².
Organisée sur deux niveaux avec accès indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif.

🔹 Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec accès direct à une terrasse de 16 m², un salon lumineux de 26 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

🔹 À l'étage :
Un vaste espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un salon de 46 m², donnant sur une agréable terrasse de 20 m².
Un grand couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un accès vers le rez-de-chaussée et les garages.

🔹 Les atouts du bien :

Grand garage de 60 m²
Climatisation réversible sur les deux niveaux
Cheminée + chauffage électrique
Fibre installée
Puits sur le terrain
Double accès permettant de créer deux logements indépendants
Cette maison aux multiples possibilités saura s'adapter à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou regroupement familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Superficie terrain : 2122
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non