Vente Maison 6 pièces 186 m² Portes-lès-valence (26800)

Cette maison de 186m² à Portes-lès-Valence est un havre de paix avec ses 4 chambres, son grand jardin arboré, sa piscine et son jacuzzi. Parfaitement équipée, elle offre confort et luminosité dans un quartier calme et résidentiel.

iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison 6 pièces, 4 chambres à Portes-lès-Valence.

Magnifique propriété située à Portes-lès-Valence( entrée de Beauvallon).D'une superficie de 186m² elle est implantée sur un terrain de 1500m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et magnifiquement arboré.

Au RDC : une grande entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée de 10m2, ouverte sur un double séjour de 50m2 environ avec de grandes baies vitrées offrant beaucoup de luminosité, une grande buanderie/chaufferie, une salle de bain de 15m2 avec double vasque, baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que 2 grandes chambres.

A l'étage: 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et WC.

A l'extérieur un jardin avec arrosage intégré( puit) , une terrasse attenante a la cuisine, une piscine ( 8x4m), un jacuzzi, un pool house, 2 grands garages fermés de 40m2, ainsi qu'un abris idéal pour un camping car. ( possibilité de fermer et d'agrandir la surface habitable).

**LES ATTOUTS ** :
Chauffage au sol rafraichissant, pompe à chaleur en gainable, climatisation réversible, menuiseries en alu et pvc, volets roulants électriques, alarme et vidéo surveillance, arrosage du terrain intégré et alimenté par l'eau du puit. Aucun travaux a prévoir.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois espace et confort à ses occupants. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités nécessaires ( écoles, commerces, bus, proximité gare TGV(15min) et autoroute (1Omin)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 186
- Surface totale : 186
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non