Vente Maison 4 pièces 153 m² Llupia (66300)

Découvrez cette maison de village de 153 m² à Llupia, dotée d'une pièce de vie lumineuse de 68 m² avec charpente apparente et cheminée. Profitez de son jardin de 80 m² et de ses 3 chambres, le tout à proximité de Thuir.

iad France - Aurore Guillem vous propose: À Llupia, à seulement 5 minutes de Thuir et à deux pas de toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, centre médical), découvrez cette maison de village pleine de charme.

Édifiée en 3 faces, avec pierres et cayroux apparents, elle développe environ 153m² habitables et s'ouvre sur un agréable jardin de 80 m² avec terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours.

Le véritable coup de cOEur se situe à l'étage avec une superbe pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, sublimée par une charpente bois apparente et une cheminée en pierre fonctionnelle. Une mezzanine de 25 m² complète cet espace chaleureux. La cuisine attenante de 20 m² donne accès à une petite terrasse.

Au rez-de-chaussée : trois chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

Côté confort : pompe à chaleur récente, excellente isolation et DPE B.

Les + : cachet de l'ancien, volumes généreux, extérieur agréable et parking très proche.

Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. À proximité immédiate de Thuir. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non