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Vente Maison Vente Longère 13 pièces Erbray
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Vente Maison 371 m² Erbray (44110)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    13 pièces
  • Surface
    371m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
    cheminée
  • Général
    Chauffage : electrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 10695 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1986051
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 08:10
D
Classe Énergie
244 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Erbray (Loire-Atlantique 44)

49% Télétravail possible

Indice de connectivité

16%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Erbray (Loire-Atlantique 44)

Vente Longère 13 pièces
Cette longère unique à Erbray présente un potentiel exceptionnel pour créer des gîtes ou des logements Airbnb. Installée sur un terrain de 10 695 m², elle comprend deux habitations, 13 pièces au total et un cadre verdoyant avec deux plans d'eau.

iad France - Norbert Bourgine vous propose: LONGERE COMPRENANT DEUX HABITATIONS PLUS UN POTENTIEL POUR CREER DES GITES, DU AIRBNB DANS UN CADRE DE VERDURE SUR UN TERRAIN TRES BIEN AMENAGE, ARBORE ET TRES AGREABLE AVEC SES DEUX PETITS PLANS D'EAUX

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 371
- Surface totale : 371
- Superficie terrain : 10695
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 13
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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