Vente Maison 10 pièces 271 m² Condat (15190)

Maison de village spacieuse de 225 m² à rénover, idéalement située en plein c?ur de Condat. Profitez d?un grand terrain de 970 m² et d?une belle exposition plein sud pour réaliser vos projets. Une rare opportunité à découvrir.

iad France - Laurent Malet vous propose: 🏡 Grande maison de village à rénover - Emplacement idéal ! 🌞

Située à Condat, charmante commune d'environ 1 000 habitants culminant à 700 m d'altitude, découvrez une propriété d'exception où l'histoire rencontre les paysages grandioses du Cantal.
En plein cOEur du village, cette spacieuse maison de 225 m² exposée plein sud offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère.

🔹 Surface habitable : 225 m²
🔹 Dépendances : 46 m² + 50 m²
🔹 Terrain : 970 m²
🔹 Travaux à prévoir (devis réalisés, budget estimé à 100 000 €)

Atouts :
Emplacement privilégié
Belle exposition
Grand terrain
Possibilité d'aménagement selon vos envies

Conformément à la réglementation en vigueur, ce bien n'est pas soumis au DPE, aucun système de chauffage n'étant installé à ce jour.

💰 Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 271
- Surface totale : 271
- Superficie terrain : 970
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 10
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non