Vente Maison 7 pièces 152 m² Azerables (23160)

Bien rare avec piscine et tennis, cette maison de 152 m² à Azerables offre espace et tranquillité sur un terrain de 5 500 m². Un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou comme résidence secondaire.

iad France - Willem Groos vous propose: **Bien rare avec piscine et tennis dans un environnement calme**

🌿 **Envie de calme, d'espace et d'un cadre de vie privilégié à la campagne ?**

Située à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de 152 m² vous offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature.

Dès l'arrivée, on apprécie le potentiel et les volumes de ce bien, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

**Les atouts du bien :**

* Piscine couverte
* Terrain de tennis
* Terrain d'environ 5 500 m²
* 4 chambres
* Garage d'environ 40 m²
* Possibilité de vie de plain-pied
* Environnement calme avec vue dégagée

🏡 **Intérieur**
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, une chambre, salle de bain et WC.
À l'étage : plusieurs chambres et espaces modulables selon vos besoins.

🌳 **Extérieur**
Le terrain de 5 500 m² offre un véritable espace de liberté : détente, jardin, loisirs…
Vous profiterez également d'une piscine couverte, d'un terrain de tennis (rare !) et d'un mobil-home d'environ 25 m² à rénover selon vos projets.

🔧 **À prévoir**
Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien.

💛 **Un bien rare sur le secteur, offrant espace, calme et possibilités.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willem Groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 5465
- Surface terrasse : 36.5
- Surface du balcon : 40
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non