Vente Maison 7 pièces 130 m² La souterraine (23300)

Rare et belle opportunité à proximité du lycée, dans la cité Médiévale de La Souterraine 23 300 ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans une impasse, offrant calme et intimité. La ville, réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité, propose divers commerces, écoles et services à proximité.( Gare SNCF Paris - Limoges - Toulouse).

Cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons attenantes pouvant être reliées en créant une ouverture dans le mur mitoyen. 130 m² habitables en tout, implantés sur un terrain de 1177 m² sans vis-à-vis.

La maison principale se développe sur 2 niveaux, complétée par une cave voutée souterraine et un grenier aménageable avec accès par l'escalier principal.
Un RDC rénové pour une vie de plain-pied : Une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec porte fenêtre sur le jardin et une salle d'eau avec ses toilettes.
A l'étage : 2 chambres lumineuses avec beau parquet d'origine, un bureau (ou autre) et une salle d'eau avec toilettes.

La seconde maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un espace rangement. Une vie de plain-pied également avec possibilité d'une entrée rue indépendante de la maison principale.

A l'arrière, vous découvrirez son grand terrain verdoyant clos, avec fruitiers et autres essences d'arbres, agrémenté d'un puits !

Annexes : Un vaste atelier et un garage avec ouverture sur l'avant et l'arrière de la propriété.

L'agencement permet de profiter d'une intimité préservée entre les différentes zones, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et harmonieux.
En outre, la présence de deux habitations sur le terrain clos ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement : 2 logements indépendants possibles !

Cet ensemble immobilier est relié au tout-à-l'égout de la ville. La maison principale est équipée du double vitrage et volets électriques au RDC. Chauffage et production d'eau chaude électrique.
Vous serez charmés par cette propriété à l'abri des regards tout en étant à proximité de tous les services.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

Surface terrain : 1177 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON