Vente maison de prestige 7 pièces 175 m² La baule-escoublac (44500)

Découvrez cette maison au calme, avec un grand salon séjour cathédrale et suite parentale en rez-de-chaussée. Profitez d'un parc arboré, piscine chauffée, terrain de tennis et d'une dépendance parfaite pour accueillir vos proches.

iad France - Ornella Peuze vous propose:
LA BAULE (44500) - CALME - ARBORÉ - PISCINE CHAUFFÉE - DÉPENDANCE

Venez découvrir cette maison de 140 m2 située au cOEur d'une propriété de plus de 2,3 hectares.

A l'entrée, vous trouverez un grand salon séjour cathédrale avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau double vasque.

À l'étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

À l'extérieur, le parc arboré est soigneusement aménagé et offre des prestations haut de gamme :
Une grande piscine couverte et chauffée par géothermie, une belle terrasse conviviale, un étang privé , une seconde terrasse avec four à pizza, un terrain de tennis et des terrains de boules, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Une dépendance de 36 m² complète l'ensemble avec deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil.

A savoir : Cheminée, cave, grenier, local technique pour la piscine et le stationnement peu se faire devant la maison .

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Je suis disponible 7 jours sur 7. Une étude bancaire est demandée avant d'organiser une visite.

Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175.4
- Superficie terrain : 23000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non