Vente Maison 6 pièces 124 m² Rouziers-de-touraine (37360)

Profitez d'une vie de plain-pied dans cette maison familiale de 5 chambres, située dans un environnement calme. Avec 124 m² habitables et un jardin entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** OPPORTUNITÉ A SAISIR – Maison familiale 5 chambres à Rouziers-de-Touraine ***

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison traditionnelle de 1990 offre 124 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis.

La maison propose une vie de plain-pied avec :
* une entrée,
* une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
* 3 chambres au rez-de-chaussée,
* une salle d'eau,
* des WC séparés.

À l'étage :
* 2 grandes chambres,
* une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux,
* une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du jardin :
* 2 terrasses,
* un espace détente,
* un coin potager,
* un grand garage avec buanderie et grenier.

Les points forts :
* vie de plain-pied
* aucun vis-à-vis
* commerces accessibles à pied
* environnement calme
* faible consommation énergétique
* cheminée avec insert

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 1132
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non