Vente Maison 6 pièces 154 m² Saint-laurent-des-hommes (24400)

Profitez d'une propriété rare de 154 m² au c?ur du Périgord Blanc, avec un grand séjour, un studio indépendant et un vaste terrain boisé de 14 000 m². Idéale pour projets de vie ou d'investissement, elle est équipée de panneaux photovoltaïques.

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Charmante propriété de 154 m² au cOEur du Périgord Blanc – Saint-Laurent-des-Hommes

Maison climatisée

Nichée dans un cadre paisible et bucolique à l'écart de l'agitation urbaine, cette propriété de 154 m² vous accueille sur un vaste terrain boisé de 14 000 m², idéal pour vos projets de vie ou d'investissement.

La maison principale de 116 m² s'articule autour d'un grand séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine. Trois chambres avec placards complètent l'espace, avec des rangements dès l'entrée.

Une dépendance complète l'ensemble avec un studio de 37 m² disposant d'une salle d'eau, de WC et de la climatisation, ainsi qu'un grand garage isolé, parfait pour un atelier.

À l'extérieur, les stationnements couverts sont généreux :
- un grand garage pouvant accueillir une caravane,
- un carport pour deux voitures, sans oublier
- la terrasse couverte et
- le coin barbecue pour profiter des beaux jours.
- La piscine semi-enterrée complète cet espace extérieur soigné.

Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques permettant d'économiser sur vos factures d'électricité, d'un chauffe-eau solaire et d'un puits de récupération d'eau.

Les toits sont en très bon état. Un rafraîchissement est à prévoir à l'intérieur.

Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, à saisir !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 154
- Surface totale : 154
- Superficie terrain : 14326
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non