Vente Maison 4 pièces 82 m² Trémorel (22230)

Maison de campagne à Trémorel offrant un séjour lumineux de 29 m2, 2 chambres, et un bureau. Terrain spacieux de 1 257 m2, chauffage avec pompe à chaleur. Proche des axes principaux et du littoral des Côtes d?Armor.

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans la campagne de Trémorel, Maison d'habitation de 82 m2 avec 2 chambres sur un terrain de 1 257 m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 29 m2 avec une cuisine ouverte, une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 2 m2, un bureau de 10 m2, un WC, un local technique/buanderie de 15 m2.

A l'étage, un couloir avec un débarras, une chambre en mansarde de 14 m2, une salle d'eau avec WC.
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Huisseries PVC et aluminium en double vitrage. Chauffage avec la pompe à chaleur air/air. Présence d'une cheminée ouverte dans le séjour.
Panneaux photovoltaïques orientés à l'Ouest sur le toit de la maison.
Assainissement individuel non conforme. Un devis sera fourni.

Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes

A 8 km de Saint Méen le Grand, 10 km de Merdrignac, 15 km de Mauron, 24 km de Plémet et Le Mené, 35 km de Loudéac et Ploërmel, 40 km de Dinan, 50 km de Lamballe et Rennes, 60 km de Pontivy, 70 km de Saint Brieuc et Saint Malo, 83 km de Vannes, 115 km de Lorient.

Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 1257
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non