Vente Maison 6 pièces 122 m² Ponthévrard (78730)

Découvrez cette grande maison individuelle à Ponthévrard, idéale pour un investissement à long terme. Avec ses 150m², 4 chambres, un grand jardin clois et des espaces à aménager, cette propriété offre un potentiel d'agencement remarquable.

iad France - Véronique Passas vous propose: Venez découvrir cette grande maison individuelle partiellement rénovée de plus de 150m² plancher sur 2 étages et permettant une vie de plain-pied.

Au RDC, vous trouverez une grande entrée aujourd'hui fermée avec son espace de rangement conséquent et son escalier menant à l'étage. Elle donne accès, d'un côté, à un grand salon salle à manger de plus de 40m² avec sa cuisine attenante et de l'autre, à l'espace nuit se composant comme suit :
- un WC indépendant.
- une 1ère chambre et sa propre salle d'eau
- une suite parentale à finir d'aménager

L'étage se compose d'un palier aujourd'hui utilisé en bureau et desservant à chaque extrémité 1 chambre avec dressing et sa propre salle d'eau (à finir d'aménager). Vous trouverez également un local technique et un espace prévu pour un WC indépendant.

Cette maison s'accompagne en plus d'une véranda sur l'arrière de plus de 16m² vous permettant de profiter l'été d'une belle luminosité, d'un grand double garage de 51m² indépendant et d'un grand double jardin avec une 1ère partie à l'avant et surtout un bel espace au calme et entièrement clos de plus de 1000m² sur la partie arrière.

Des travaux sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un investissement sur le long terme. Vous trouverez de grands volumes et de belles prestations. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, dans l'agencement et dans la décoration. Proposition de projet clé en main ou de visite conseil pour vous aider dans le réaménagement des espaces, avec une architecte d'intérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Passas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949234520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 2082
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non