Vente Maison 3 pièces 67 m² Saint-jean-les-deux-ju... (77660)

Maison T3 au Hameau des 2 jumeaux avec locataire en place jusqu'en 2027, assurant un loyer de 800 €/mois. Espace extérieur de 20 m², cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau, le tout avec des rénovations récentes.

iad France - Jessica Pognot vous propose: Investissement locatif - Petite Maison T3 dans le Hameau des 2 jumeaux - 67 m2 ( 43m2 loi carrez)
surface de la parcelle 42 m² + un espace extérieur de 20 m² non accolée
Note énergétique : D - pompe à chaleur offrant une climatisation réversible - tout éléctrique

Locataire fonctionnaire sous bail qui finit en novembre 2027 / Loyer à percevoir : 800 euros par mois.
La maison comprend :
- une entrée sur la cuisine équipée et aménagée
- une salle d'eau avec WC et arrivée d'eau (machine à laver)
- un petit salon cosy
à l'étage :
- une pièce palière de 10m2
- une chambre de 11m2 avec une pièce mezzanine rangement
- une dernière chambre sous les combles avec une hauteur sous plafond basse 10m2 ( pour un enfant ou autre)

Rénovations faits : Isolation extérieure sur une partie, nouveau ballon d'eau chaude.
Pas de parking - Places sur les rues proche - Cour devant la maison pour stationnement court

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pognot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823879606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Superficie terrain : 67
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non