Vente Maison 5 pièces 142 m² Loix (17111)

Cette maison de plain-pied de 142 m² à Loix offre une pièce de vie lumineuse de 55 m² et une suite parentale spacieuse de 35 m². Avec jardin et terrasses, elle est parfaite pour un cadre de vie agréable, que ce soit à l'année ou en vacances.

iad France - Soraya Normand vous propose: Maison de plain-pied 142 m² – Loix en ré
Située à Loix, à proximité du centre et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied de 142 m² se distingue par ses volumes et sa clarté.

L'intérieur se compose de :

Une pièce de vie de 55 m² (salon-séjour-cuisine) exposée Sud-Ouest.

Une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing.

Deux chambres supplémentaires.

Une salle d'eau indépendante.

Une buanderie et un garage.

L'extérieur :
Sur une parcelle le bien dispose d'un jardin avec deux terrasses : une terrasse principale plein sud et une seconde de 20 m² sur l'avant de la maison.

Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 574000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 400
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 574000 euros
Bien En copropriété : Non