Vente Maison 5 pièces 126 m² Talmont-saint-hilaire (85440)

Cette maison contemporaine de 2010 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse en bois de 100 m² et d'une piscine chauffée, le tout à proximité de la plage.

iad France - Raphael Lamy vous propose: TALMONT-SAINT-HILAIRE – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, 4 CHAMBRES ET GRANDE TERRASSE, À PROXIMITÉ DU GOLF DE BOURGENAY

Un cadre de vie privilégié entre golf, océan et détente…

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement recherché à proximité du golf de Bourgenay et de la plage du Veillon, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2010 offrant environ 126 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, luminosité et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et accueillante, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie où le poêle apporte une touche chaleureuse.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien fonctionnel et confortable.

À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours !

Le jardin paysagé offre un cadre agréable et préservé, prolongé par une vaste terrasse en bois d'environ 100 m². Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle invite à partager des repas en famille, à recevoir des amis ou simplement à profiter du calme environnant.

La piscine chauffée constitue un atout majeur de la propriété, pour savourer pleinement les plaisirs de la baignade et prolonger la saison estivale.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen.

Le golf de Bourgenay se rejoint en seulement 3 minutes en voiture. La plage du Veillon, les commerces et les écoles sont également rapidement accessibles, offrant un équilibre appréciable entre vie quotidienne et loisirs.

Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une maison de vacances pour vous retrouver au bord de l'océan, cette propriété réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de Talmont-Saint-Hilaire.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et la qualité de vie qu'elle propose.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 636
- Surface terrasse : 100
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non