Vente maison de prestige 6 pièces 206 m² Perpignan (66000)

Découvrez cette villa d'architecte de 206 m² avec ses volumes monumentaux, située près du centre-ville. Profitez d'un vaste séjour, 4 suites et un jardin paysagé avec piscine. Un bien exceptionnel, alliant confort et modernité.

iad France - Frederic Artero vous propose: SIGNATURE ARCHITECTURALE & VOLUMES MONUMENTAUX – LES ARCADES

L'ÂME DU BIEN
Idéalement située aux Arcades à Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa contemporaine d'architecte développe plus de 206 m² utiles sur une parcelle de 502 m². Une réalisation 4 faces aux prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et modernité.

UN CŒUR DE VIE CATHÉDRALE
Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur un séjour spectaculaire avec hauteur sous plafond, baigné de lumière. Escalier suspendu, lignes épurées et volumes maîtrisés structurent l'espace.
Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en Dekton et cellier attenant.

4 SUITES – CONFORT & INTIMITÉ

Rez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC indépendant
Étage : Mezzanine/bureau avec balcon, 2 suites avec salle d'eau et dressing
Sous-sol : Suite invités avec patio privatif, salle de jeux et double garage

PRESTATIONS & EXTÉRIEURS
Sous-sol total avec pièce polyvalente de 50 m² (loisirs, cinéma, sport) et double garage d'environ 40 m².
Jardin paysagé avec piscine, terrasse solarium et espace barbecue.

LES +

Villa 6/7 pièces
Climatisation gainable
Nombreux rangements
Secteur résidentiel recherché

Un bien rare, au design affirmé, idéal pour une clientèle en quête de standing et de modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 206
- Surface totale : 206
- Superficie terrain : 502
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non