Vente Maison 3 pièces 38 m² Saint-cyprien (66750)

Cette villa 3 pièces avec jardin vous séduira par sa luminosité et son espace bureau en mezzanine. Profitez d'une terrasse exposée plein sud pour vos moments de détente. Place de parking incluse, elle est parfaite pour un investissement ou une résidence.

iad France - Frederic Artero vous propose: SAINT-CYPRIEN (66750) – Quartier de l'Aygual – Villa 3 pièces avec jardin

Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable villa 3 pièces lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une loggia de 5,19 m² complète cet espace.

À l'étage, une mezzanine de 13,70 m² accueille une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente.

Une place de parking privative complète ce bien.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38.81
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros