Vente Maison 8 pièces 185 m² Arpajon (91290)

Maison familiale spacieuse de 185 m² avec jardin arboré en plein centre-ville. Profitez de 5 chambres, d'une belle pièce de vie de 45 m² et d'un potentiel d'optimisation pour un confort accru.

iad France - William Catarino vous propose: Arpajon centre – MAISON FAMILIALE 5 ch – 185 m² – Jardin sans vis-à-vis -CENTRE VILLE A PIED

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et une situation privilégiée en cOEur de ville ? Cette maison est faite pour vous !
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER C d'Arpajon, elle vous offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.

🏡 Une maison familiale aux beaux volumes
D'une surface de 185 m² habitables (215 m² au sol), cette maison propose une configuration idéale pour une vie de famille:
Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale
Une cuisine indépendante
5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied, les 4 autres mesurant de 15 a 23 m2
Une grande mezzanine de 30 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace nuit

👉 Un vrai plus :
La chambre aménagée au-dessus du garage offre un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

💡 Un fort potentiel d'optimisation
La maison offre de belles possibilités d'évolution :
Un espace actuellement utilisé en placard permettant la création d'un WC supplémentaire à l'étage
Une pièce pouvant être transformée en seconde salle d'eau, idéale pour améliorer le confort familial

🌿 Un écrin de verdure en plein centre-ville
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 982 m², cette propriété vous séduira par son jardin sans vis-à-vis, à l'abri des regards.

Vous profiterez d'un cadre calme et champêtre, avec des arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités.

🚗 Des espaces annexes précieux

Un grand garage avec belle hauteur sous plafond, accompagné d'une buanderie et de rangements, complète ce bien et offre un volume supplémentaire très appréciable au quotidien.
Les + :
Emplacement central recherché
Gare RER accessible à pied
Commerces et écoles à proximité immédiate à pied
Grand jardin arboré, sans vis-à-vis
Environnement calme et verdoyant
5 chambres + potentiel évolutif (SDE + WC) chaudière gaz récente . Dpe D
Volumes généreux
Fort potentiel d'aménagement

💛 Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, nature et vie pratique au quotidien.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 185
- Surface totale : 185
- Superficie terrain : 989
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non