Vente Maison 5 pièces 103 m² Plouaret (22420)

Charmante longère en pierre au c?ur de Plouaret, alliant caractère et potentiel. Nombreuses dépendances, jardin et garage. Emplacement central, à proximité de toutes commodités et à 15 km de la mer.

iad France - Julie Baron vous propose: 🏡 Authentique longère en pierre au cOEur de Plouaret, proche des commerces, de la gare TGV, école et collège.

Laissez-vous séduire par le charme de cette longère traditionnelle idéalement située en plein cOEur du bourg de Plouaret. Alliant caractère et potentiel, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès sur le jardin arrière, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres ainsi qu'une pièce d'eau avec WC, offrant un bel espace nuit pour toute la famille.

🌿 Côté extérieur, la propriété entièrement clôturée dispose :

d'une cour à l'avant de la maison,
d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours,
d'une ancienne crèche à réhabiliter, offrant un beau potentiel d'aménagement,
d'un garage,
et d'une buanderie équipée en eau et électricité.

Les atouts :

Emplacement central, proche des commodités
Charme de l'ancien avec murs en pierre
Nombreuses dépendances et potentiel d'évolution

Une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence de caractère à personnaliser selon vos envies.
Proche toutes commodités (accès transports, voie express, commerces, groupe scolaire) et à 15 kms de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 978
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non