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Ploulec'h (22300) - Maison - 5 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992788562391

Vente Maison 5 pièces 118 m² Ploulec'h (22300)

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Vente Maison Au coeur d'un petit bourg de charme en bord de mer Ploulec'h Exclusivité
Vente Maison Au coeur d'un petit bourg de charme en bord de mer Ploulec'h
Vente Maison Au coeur d'un petit bourg de charme en bord de mer Ploulec'h
Vente Maison Au coeur d'un petit bourg de charme en bord de mer Ploulec'h
Vente Maison Au coeur d'un petit bourg de charme en bord de mer Ploulec'h
Vente Maison Au coeur d'un petit bourg de charme en bord de mer Ploulec'h
12 photos disponibles 

Description T5 à Ploulec'h

Au coeur d'un petit bourg de charme en bord de mer
Maison lumineuse en pierres rénovée à PLOULEC'H, idéalement située près des plages. Profitez d'une grande pièce de vie, de deux chambres spacieuses et d'un jardin. Commodités et gare TGV à proximité. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.

Venez découvrir cette maison bien rénovée et lumineuse dans ce village de bord de mer où il fait bon vivre avec ses plages et sa crêperie. Tous les commerces sont à 6 minutes en voiture et Lannion avec sa gare TGV est à 10 minutes.
Un petit jardin, simple d'entretien s'ouvre devant cette maison en pierres traditionnelles avec sa grande pièce de vie et sa cheminée où se trouve la cuisine équipée et ouverte. Sur ce rez de chaussée, vous trouverez la grande salle d'eau et une arrière cuisine pour le rangement et la buanderie.
Au premier étage, plein sud, deux très belles chambres, puis au deuxième une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec son toilette.
Deux magnifiques petites plages sont accessibles à pied depuis ce petit bourg très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278

Surface terrain : 506 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 506 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1683995_25877
    • Mise à jour 07/07/2026 à 20:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    220 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 910 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 910 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    220 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ploulec'h (Côtes-d'Armor 22)

    28% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Frank CAMELLINI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    284 850 €
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