Vente Maison 9 pièces 294 m² Villon (89740)

Cette vaste maison de village à Villon offre 294m2 à rénover, incluant plusieurs pièces d'activités. Avec 5 chambres et un jardin clos de 330m2, elle présente un fort potentiel pour un projet de vie ou commercial. À découvrir.

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- VILLON (village le plus haut de l'Yonne) maison de village 9 pieces, 294m2 à terminer de rénover ( Une partie est l'ancien commerce du village) avec jardin clos de 330m2 et dépendance de 20m2
La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une 1ère partie comportant : une pièce de 33m2 avec poêle à bois (ancienne épicerie), cuisine aménagée de 18m2, pièces de 27m2 (ancien café), pièce de 40m2 avec cheminée ( ancienne salle de restaurant), wc de 5m2, chaufferie , d'une 2ème partie: pièce de 14m2, chambre de 11m2, pièce de 14m2 avec escalier pour accès étage, de 2m2 et ancienne salle de bain de 8m2.
1ER ÉTAGE MANSARDÉ: chambre de 24m2, chambre de 22m2, palier de 7m2, wc, salle d'eau, chambre de 35m2, chambre de 23m2.
A l'extérieur : jardin clos de 330m2, dépendance de 20m2.
Chauffage central chaudière bois/ poêle à bois.
Fosse septique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 294
- Surface totale : 294
- Superficie terrain : 625
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non