Vente Maison 3 pièces 68 m² Chambéry (73000)

Profitez d'une maison à Chambéry avec un grand potentiel d'agrandissement sur un terrain constructible de 937m². Espace intérieur modulable et jardin entretenu, idéal pour une vie de famille pratique et agréable.

iad France - Céline Chapuis vous propose: **Charmante Maison à Chambéry - Idéal pour une Famille**

Située à Chambéry, proche de toute les commodités, cette maison sur un terrain constructible d'environ 937m², offre un grand potentiel d'agrandissement ou la possibilité de revendre une partie, ainsi qu'un cadre de vie idéal.
Construite en 1957, cette maison d'environ 68.52m² habitable pour environ 130 au sol, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Composée de deux étages, avec ses pièces de vie au premier et un garage ainsi deux grandes pièces avec point d'eau et toilettes en rez-de-jardin.

**Description des Pièces :**
Le niveau principal est composé d' une entrée lumineuse, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui bénéficie d'un beau balcon. Vous trouverez aussi deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ce niveau offre un espace de vie modulable selon vos besoins.

**Avantages :**
- Terrain constructible et/ou détachable pour potentiel agrandissement ou autre.
- Grand Jardin entretenu pour les moments en famille en extérieur.
- Garage pour votre véhicule plus la possibilité de garer plusieurs véhicules.
- Proche des commodités.
- Exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.

**Localisation :**
Idéalement située à Chambéry, proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

**Une Opportunité à Saisir :**
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Chambéry. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 384615 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15385 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.52
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 384615 euros
Bien En copropriété : Non