Vente Maison 5 pièces 111 m² Appoigny (89380)

Profitez d?une maison de 111 m² dans un cadre paisible à Appoigny, avec un grand sous-sol, 4 chambres et un beau terrain de 1 350 m². Idéale pour les familles, elle offre de beaux volumes et un accès facile aux commodités. À visiter !

iad France - Sandrine Billy vous propose: APPOIGNY - Maison traditionnelle sur sous-sol total et son beau terrain

Située dans un environnement calme et recherché à Appoigny, à proximité des commerces, écoles, d'Auxerre et de l'autoroute A6, venez découvrir cette agréable maison de 1984, offrant 111 m² habitable.

Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec placard intégré, d'un dégagement desservant un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.

Au sous-sol total en rez-de-jardin, un grand garage avec espace atelier et buanderie, une pièce aménagée en chambre, un coin douche avec WC ainsi qu'un espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec auvent à l'entrée ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours.

L'ensemble est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 1 350 m².

Les + : environnement calme, proximité des commodités, beaux volumes, sous-sol complet, terrain agréable.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 1350
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non