Vente Maison 5 pièces 151 m² Saint-christophe-vallon (12330)

Opportunité rare : maison T5 de 151 m² en viager occupé. Sur un même niveau : un séjour lumineux, cuisine séparée, 4 grandes chambres et deux salles d'eau. Terrain de 636 m² dans un cadre résidentiel paisible proche des commerces.

iad France - Jennifer Duarte () vous propose : Maison T5 au cOEur de Saint-Christophe-Vallon –

Vente en Viager occupé sur une tête : Homme de 72 ans.

Située au cOEur de Saint-Christophe-Vallon, dans un lotissement calme, cette maison de type 5 sur une parcelle de 636 m² environ se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes.
Un Plain-pied de Vie à l'étage.
Le premier étage est organisé pour offrir une vie confortable et complète sur un même niveau :
Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue, ainsi qu'une cuisine séparée.
Espace nuit : Deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un WC.
Rez-de-chaussée on y retrouve un espace nuit complémentaire ainsi que les parties techniques :
Côté nuit : Deux autres grandes chambres avec une salle d'eau
dédiée.
Annexes : Un garage et une buanderie spacieuse.

Extérieurs et Environnement Terrain de 636 m² environ. Environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg.

Conditions de vente : Ce bien est proposé à la vente en viager occupé à vie sur une tête, Homme de 72 ans.
Sur la base d'une valeur vénale de 220 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 55 %.
Soit un prix d'achat de 137 000 € répartit comme suit :
Un bouquet de 137 000 € HAI.
Sans Rente mensuelle.
Pas de frais complémentaires à la libération totale du bien.

Saisissez cette opportunité patrimoniale idéalement située : contactez-nous dès maintenant pour des informations complémentaires et programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte EI (ID 43394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 151
- Surface totale : 151
- Superficie terrain : 636
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non