Vente Maison 8 pièces 175 m² Bouëx (16410)

Investissement locatif intéressant avec cet ensemble de 2 maisons à Bouëx, chacune louée 465 € HC. Maison 1 à rénover, et Maison 2 en bon état. Profitez d'un bon rendement avec des locataires en place.

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Ensemble immobilier composé de 2 maisons louées.

Maison 1 :
Maison de bourg à rénover offrant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, wc et hall d'entrée
- Au premier étage : 2 chambres de 18 m² chacune, salle d'eau.
- Au deuxième étage : Combles pouvant être aménagées.

La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € HC

Caractéristiques :
- Chauffage fuel avec chaudière entretenue
- Huisseries bois simple vitrage + volets bois
- Fosse septique ( travaux à prévoir)

Maison 2 :
Maison de bourg offrant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec accès buanderie / chaufferie et jardin, wc.
- Au premier étage : salon avec cuisine.
- Au deuxième étage : une chambre, un bureau, salle de bain et wc.

La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € HC

Caractéristiques :
- Chauffage fuel avec chaudière de 98 entretenue
- Huisseries en PVC
- Couverture 2013
- Vélux 3 ans
- Fosse septique ( travaux à prévoir)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 644
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non