Vente Maison 5 pièces 123 m² Oms (66400)

Maison de 122 m² à Oms offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes et la mer. Charme moderne avec équipements autonomes, piscine et jardin aménagé. Idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

iad France - Francis PESCHOT vous propose: Propriété à Oms - Pyrénées-Orientales-

Située sur la commune d'Oms, cette maison construite en 1970 puis rénovée de 122 m² , s'implante sur un terrain de 23 500 m². Elle offre un panorama rare, balayant les montagnes du Vallespir, des Albères jusqu'à la mer Méditerranée.

Points Forts de l'Habitation

Charme et Modernité : Alliance de matériaux nobles (parquet massif, sol en ardoises) et d'équipements contemporains.

Espace de Vie : Une cuisine dînatoire de 25 m² baignée de lumière, un salon aménagé d'une bibliothèque et agrémenté d'un poêle en céramique.

Côté Nuit : 3 chambres à l'étage profitant toutes d'une vue dégagée sur les massifs environnants.

Autonomie et Équipements Techniques
C'est ici que la maison se distingue particulièrement, offrant une quasi-autosuffisance :

Énergie : Installation photovoltaïque complète avec stockage sur batteries.

Eau : Alimentation autonome par puits avec une capacité de stockage totale de 30 000 litres (20k + 10k) et traitement par filtre UV.

Confort Thermique : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage performant.

Assainissement : Micro-station aux normes.

🏊 Loisirs et Extérieurs
Le terrain est un véritable atout de part son accessibilité pour les amoureux de la nature et de la détente :

Espace Piscine : Un bassin de 10m x 4,50m sécurisé par un volet roulant immergé, entouré d'une plage en carrelage.

Jardin Aménagé : Espace arboré et clôturé comprenant un poulailler et plusieurs terrasses, dont une zone ombragée idéale pour les journées d'été.

Stationnement : Garage avec porte motorisée et nombreuses places de parking.

Le Plus: une dépendance indépendante aménagée comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

📍 Localisation Privilégiée
Bien que située au calme absolu, la propriété reste connectée :

Céret : À seulement 10-12 minutes pour les commerces et la vie culturelle.

Accessibilité : Proximité du Boulou (A9), de la frontière espagnole (Le Perthus) et des plages d'Argelès-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 23500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non