Vente Maison 8 pièces 180 m² Saint-mamert-du-gard (30730)

Maison familiale d'exception de 180 m² à Saint-Mamert-du-Gard, avec potentiel de 6 chambres et un vaste espace de vie. Profitez d'une véranda, d'une terrasse intime et d'un terrain sans vis-à-vis. Idéale pour votre famille.

iad France - Aurore Miger vous propose: Découvrez une maison familiale d'exception située sur la commune de Saint-Mamert. Avec ses 180 m² habitables et une véranda de 30 m².
Elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec un potentiel de 6 chambres, cette maison saura s'adapter à vos besoins. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée : l'une avec une salle d'eau et un WC indépendant, et la seconde de 30 m², peut se transformer en dépendance, idéale pour accueillir la famille ou pour une profession libérale. Les 4 autres chambres se trouvent à l'étage, qui compte également une salle de bain et un WC indépendant.
Vous serez séduits par le vaste espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse intime et arborée. Le salon, avec sa hauteur sous plafond type cathédrale, apporte une véritable sensation d'espace. Construite en 1995, cette maison a été entretenue avec soin.
Elle est équipée de panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente, offrant une efficacité énergétique optimale.
Une Dalle béton permet d'accueillir une grande piscine hors sol si vous le souhaitez.
Nichée dans un environnement calme sur une parcelle de plus de 1300 m², sans vis-à-vis, c'est un véritable écrin de sérénité. Ne tardez pas à visiter ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180.87
- Superficie terrain : 1356
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non