Vente Maison 6 pièces 167 m² Saint-hilaire-de-voust (85120)

Maison de campagne au calme avec jardin de près d'1ha, idéale pour vos animaux. Grand séjour de 65m², 3 chambres et nombreuses dépendances. Fort potentiel pour une famille ou investissement locatif.

iad France - Julien Bourasseau vous propose: Saint Hilaire de Voust, à 2mn du centre bourg et des commerces, 10mn de la FORET, 10mn de La Chataigneraie, 25mn de Fontenay le Comte, et 40mn du PUY DU FOU.

IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUX, JOLIE MAISON DE CAMPAGNE AU CALME AVEC PRES D'1HA DE TERRAIN (POUR VOTRE CHEVAL), à finir de rénover.

Cette maison comprend au rez de chaussée, un grand séjour/cuisine d'environ 65m², une chambre avec douche, et l'accès au garage.

A l'étage, à finir de rénover, le pallier dessert 2 chambres, une salle de bains, un séjour, et un grenier aménageable.

A l'extérieur, beaucoup d'espace pour votre atelier, ou stockage grâce a plusieurs dépendances et annexes d'une surface totale de 115m² environ, et un grand terrain de près d'1ha et ses arbres fruitiers.

VENEZ VITE DECOUVRIR CE BIEN A FORT POTENTIEL POUVANT ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE ET VOS ANIMAUX, FORT POTENTIEL LOCATIF POUR LES INVESTISSEURS EGALEMENT

LES +++ : nombreux travaux de moins de 4 ans : pompe à chaleur, panneaux solaires (autoconsommation), poêle à bois, isolation, plancher, …
A PREVOIR : Assainissement, et étage à finir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 9223
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non