Vente Maison 4 pièces 97 m² Montereau (45260)

Maison familiale avec grand terrain arboré de 2 996 m² à Montereau, offrant 3 chambres et un salon-séjour lumineux de 28 m². Idéal pour ceux recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des commodités.

iad France - Celine Corbin vous propose: Maison familiale avec grand terrain et dépendances – A Montereau

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1976 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, d'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 28 m², équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux.
Une cuisine ouverte aménagée de 7,5 m² complète cet espace de vie.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :
Un palier actuellement aménagé en salle de cinéma, pouvant être facilement fermé pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing.

À l'extérieur :
Vous bénéficierez d'un terrain arboré de 2 996 m², offrant un cadre naturel agréable.
Une terrasse sur l'avant et une sur l'arrière permet de profiter pleinement des extérieurs.

Plusieurs dépendances complètent ce bien :
Garage attenant de 23 m²
Appentis
Chalet / abri de jardin
Puits

Prestations :
Chauffage électrique et poêle à granulés
Double vitrage
Assainissement individuel (non conforme)

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, d'espace et de potentiel, tout en restant proche des commodités.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 2996
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non