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Castillon-la-Bataille (33350) - Maison - 7 pièce(s) - 197 m² - Vente - Réf. 992786976797
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Vente Maison 7 pièces 197 m² Castillon-la-bataille (33350)

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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Castillon-la-bataille
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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Castillon-la-bataille
15 photos disponibles 

Description T7 à Castillon-la-bataille

Vente Maison/villa 7 pièces
Maison familiale spacieuse à Castillon-la-Bataille, offrant 5 chambres, dont une suite parentale rénovée. Profitez d'un jardin avec piscine et barbecue, le tout dans un très bon état général, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

iad France - Virginie Antunez vous propose: Maison familiale située sur une parcelle constructible à proximité de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une vaste salle de séjour avec cheminée et coin salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale refaite à neuf, un deuxième toilette, une salle de bains et trois chambres supplémentaires.

En extérieur, vous pourrez profiter de divers espaces de stationnement et de stockage, d'un jardin arboré, d'un espace repas avec barbecue et d'une piscine de 9X4M récemment rénovée avec terrasse autour.

Dans un très bon état général, cette maison pourra vous séduire par ses volumes et vous permettra d'emménager de suite sans gros travaux à prévoir.

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite !
Chers confrères sachez que je pratique l'inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 197
- Surface totale : 197
- Superficie terrain : 3000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 197m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 3000 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1996942
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    151 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    151 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castillon-la-bataille (Gironde 33)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Virginie Antunez 

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    330 000 €
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