Vente Maison 5 pièces 84 m² Nevers (58000)

Maison de plain-pied à Nevers avec jardin clos, parfaite pour un premier achat. Profitez d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'un espace buanderie. À proximité des commodités, un bien à rafraîchir selon vos goûts.

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin clos – Proche commodités

Secteur proche des commodités

Maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1970, sur terrain clos avec portail manuel.

Elle se compose :
-D'une entrée avec dégagement et placard
-D'un séjour lumineux de 25 m² avec portes-fenêtres donnant accès au jardin arrière exposé Ouest
-D'une cuisine séparée aménagée de 9,35 m²
-De trois chambres (9,36 m² / 10,5 m² / … m²)
-D'une salle d'eau avec douche
-D'un WC séparé
-D'un espace buanderie

Extérieurs :
-Terrain clos avec jardin à l'arrière et atelier

Caractéristiques techniques :
-Double vitrage bois
-Chauffage individuel gaz
-Tout à l'égout
-Taxe foncière : 1230 € / an

DPE : D / GES :D

Les + :
-Vie de plain-pied
-Proximité des commodités

À prévoir :
-Rafraîchissements
-Mitoyenneté des deux côtés
-Vis-à-vis
-Absence de garage

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Pour plus d'informations ou organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 290
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Non