Vente Maison 9 pièces 304 m² Cangey (37530)

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier à rénover offre la possibilité de 3 à 4 appartements. Composé de 9 pièces, il dispose également de combles aménageables et d'un garage, le tout au c?ur du bourg de Cangey.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Centre bourg de Cangey cet ensemble immobilier A RENOVER propose :
Possibilité de 3 voire 4 appartements minimums ou d'une grande habitation.

** AU RDC : entrée, une cuisine, 2 grands salons une buanderie et 2 toilettes séparés.
** A L'ETAGE : 2 appartements avec entrée indépendante extérieure
Appartement 1 : 2 chambres, un salon, une SdB avec toilette et 2 pièces
Appartement 2 : 2 chambres, une cuisine, une SàM et un toilette séparé.
** TERRAIN : pas de terrain.
** BONUS : garage, atelier une chaufferie et 2 caves.
** BON A SAVOIR : combles aménageables. TRAVAUX A PREVOIR.
** LOCALITE-COMMODITES : centre bourg de Cangey

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 141900 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,90% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 304
- Surface totale : 304
- Superficie terrain : 321
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 134000 euros
Bien En copropriété : Non