Description T9 à Cangey
Vente Maison/villa 9 pièces
Idéal investisseur, cet ensemble immobilier à rénover offre la possibilité de 3 à 4 appartements. Composé de 9 pièces, il dispose également de combles aménageables et d'un garage, le tout au c?ur du bourg de Cangey.
iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Centre bourg de Cangey cet ensemble immobilier A RENOVER propose :
Possibilité de 3 voire 4 appartements minimums ou d'une grande habitation.
** AU RDC : entrée, une cuisine, 2 grands salons une buanderie et 2 toilettes séparés.
** A L'ETAGE : 2 appartements avec entrée indépendante extérieure
Appartement 1 : 2 chambres, un salon, une SdB avec toilette et 2 pièces
Appartement 2 : 2 chambres, une cuisine, une SàM et un toilette séparé.
** TERRAIN : pas de terrain.
** BONUS : garage, atelier une chaufferie et 2 caves.
** BON A SAVOIR : combles aménageables. TRAVAUX A PREVOIR.
** LOCALITE-COMMODITES : centre bourg de Cangey
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143600 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,37% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 304
- Surface totale : 304
- Superficie terrain : 321
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 3
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 135000 euros
Bien En copropriété : Non
iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Centre bourg de Cangey cet ensemble immobilier A RENOVER propose :
Possibilité de 3 voire 4 appartements minimums ou d'une grande habitation.
** AU RDC : entrée, une cuisine, 2 grands salons une buanderie et 2 toilettes séparés.
** A L'ETAGE : 2 appartements avec entrée indépendante extérieure
Appartement 1 : 2 chambres, un salon, une SdB avec toilette et 2 pièces
Appartement 2 : 2 chambres, une cuisine, une SàM et un toilette séparé.
** TERRAIN : pas de terrain.
** BONUS : garage, atelier une chaufferie et 2 caves.
** BON A SAVOIR : combles aménageables. TRAVAUX A PREVOIR.
** LOCALITE-COMMODITES : centre bourg de Cangey
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143600 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,37% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 304
- Surface totale : 304
- Superficie terrain : 321
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 3
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 135000 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 304m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 321 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1997516
- Mise à jour 09/07/2026 à 10:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 11 785 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Cangey (Indre-et-Loire 37)
35%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
19%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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