Vente Maison 4 pièces 130 m² Ploeuc-l'hermitage (22150)

Cette ferme pleine de caractère de 130m2 à Ploeuc-l'Hermitage révèle un potentiel exceptionnel avec ses 5 chambres et ses volumes généreux, idéale pour concrétiser un projet de rénovation à la campagne.

iad France - Kieran Andre vous propose: Au cOEur d'un cadre champêtre et paisible, cette authentique ferme à rénover de 130m2 offre un potentiel exceptionnel à Ploeuc-l'hermitage, un petit coin de paradis en Bretagne. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété traditionnelle à deux étages respire l'histoire et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan.

**Description des pièces** :
- **Rez-de-chaussée** : Une véranda, une cuisine, une salle de bain, un WC, un séjour et une chambre
- **1er étage** : Un palier, quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire.
- **2e étage** : Combles aménageables

**Avantages** :
1. **Potentiel de rénovation** : Avec une surface habitable conséquente et des dépendances aux volumes généreux, cette ferme offre un véritable projet de rénovation à la hauteur de vos ambitions.
2. **Pièces Lumineuses** : Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, les pièces de cette ferme offrent un cadre de vie agréable et chaleureux.
3. **Authenticité** : Cette ferme pleine de caractère promet de dévoiler tout son potentiel à travers une rénovation respectueuse de ses origines.

A savoir :
-Activitée agricole à proximité
-Possibilité de reborner avec le vendeur pour obtenir de la terre.

Les possibilités d'aménagement sont infinies, et cette ferme saura rapidement se transformer en un cocon familial chaleureux, idéal pour une vie à la campagne ou pour des projets de location. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une ferme pleine de charme et d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non