Vente Maison 325 m² Blois (41000)

Découvrez cette authentique maison de charme en bord de Loire, un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 325 m² à rénover et son vaste parc, elle constitue une opportunité unique pour un projet de vie ou d'accueil en pleine nature.

iad France - Mélodie Cottencin vous propose: MENARS - Authentique maison de charme en bord de Loire avec parc arboré.

Idéalement située en bord de Loire, cette élégante maison ancienne offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. Dès l'entrée, le charme opère.

La propriété se compose d'une belle bâtisse principale au cachet préservé, avec de généreux volumes intérieurs à rénover selon vos envies. À l'extérieur, un vaste parc arboré sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité.

Ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, dans un environnement naturel d'exception.

Opportunité unique pour les passionnés de patrimoine ou les porteurs de projets de charme (chambres d'hôtes, maison familiale, etc.).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 386000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 325
- Surface totale : 325
- Superficie terrain : 4370
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 11
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Non