Vente Maison 208 m² Ladon (45270)

Maison mitoyenne à Ladon offrant un potentiel d'aménagement intéressant. 11 pièces, 5 chambres, jardin boisé et parking, le tout sur 1 500 m². Rénovation à prévoir, mais la toiture et la charpente sont en bon état.

iad France - Alexandre Chenaoui vous propose: Rare en ville ! Belle bâtisse de 208 m² avec grange, atelier et jardin boisé de 1 500 m²
À la recherche d'un espace modulable aux portes de toutes les commodités ? Laissez-vous séduire par cette maison de ville mitoyenne offrant des volumes rares et un terrain d'exception.
En résumé :
Surface habitable : ~208 m² (11 pièces modulables sur 2 niveaux)
Extérieurs : Parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 500 m²
Annexes : Atelier, grange, aire de stationnement
Structure : Gros OEuvre en bon état (charpente et toiture OK)
Un projet sur mesure pour :
Les familles souhaitant créer une vaste demeure personnalisée.
Les indépendants & artisans ayant besoin d'ateliers et de stockage sur place.

Les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité de division immobilière.

Rénovation globale à envisager (isolation, chauffage, électricité, plomberie, menuiseries) pour créer un lieu de vie ou de rendement 100 % à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chenaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 208
- Surface totale : 208
- Superficie terrain : 1469
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non