Vente Maison 9 pièces 194 m² La roche-sur-yon (85000)

Cette maison lumineuse de 194m², à 200m du Haras, offre un cadre de vie fonctionnel avec 6 chambres, un bureau, et un jardin sur 570m². Idéale pour les familles ou pour un investissement locatif, elle a été entièrement rénovée.

iad France - Edgar Quinet vous propose: Belle maison traditionnelle de 194m² à La Roche-sur-Yon.
Bienvenue dans cette maison spacieuse et lumineuse en hyper centre ville à 200m du Haras et du Pentagone,
Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif ou air-bnb : rentabilité au rdv. Egalement possibilité de cabinet médical ou Professions libérales...
Accès facile trottoir bas et nombreuses places de parking possible (aménageable 6 voitures)
La maison bénéficie de deux balcons, une terrasse ensoleillée, et un jardin, le tout sur une belle parcelle de 570m².
Proximité immédiate des arrêts de bus (trajet durée 3mn-> Place Napoléon).
Des petits travaux essentiellement de peinture sont envisageables pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial ou professionnel idéal.
À ne pas manquer, rare sur le marché, cette maison traditionnelle à La Roche-sur-Yon saura vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edgar Quinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 930774476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 194
- Surface totale : 194
- Superficie terrain : 570
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non