Description T8 à Saint-andré-des-eaux
Vente Maison/villa 8 pièces
Découvrez cette villa d'architecte de 240 m2, alliant modernité et élégance, avec une vue imprenable sur le Golf. Profitez d'une vaste terrasse, d'une piscine, et d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de La Baule.
iad France - Régis Forner vous propose: SOUS-OFFRE D'ACHAT / Nichée au coeur d'un domaine du Golf International de La Baule, cette somptueuse villa d'architecte de 240 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la prestigieuse station balnéaire de La Baule.
Ce bien unique aux lignes épurées allie modernité et élégance. Dès l'entrée, la magie opère de par la vue imprenable sur le Golf depuis la pièce de vie. Une cuisine Premium équipée et aménagée s'ouvre sur le salon / séjour sublimé par sa magnifique cheminée centrale, l'ensemble jouissant de lumière naturelle avec ses larges baies vitrées en accès direct sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une vie de plain-pied est complétée par l'espace nuit disposant de trois suites et d'un bureau avec vue.
Au niveau supérieur, un palier dessert une somptueuse suite avec terrasse privative à la vue panoramique.
Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 2 867 m2, une attention toute particulière pour la piscine profitant d'un panorama exceptionnel sur le green. Un garage double et plusieurs places de stationnement mettent un point final aux prestations extérieures
Propriété d'exception bénéficiant de nombreux atouts aux portes de l'Océan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 240
- Surface totale : 240
- Superficie terrain : 2867
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Régis Forner vous propose: SOUS-OFFRE D'ACHAT / Nichée au coeur d'un domaine du Golf International de La Baule, cette somptueuse villa d'architecte de 240 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la prestigieuse station balnéaire de La Baule.
Ce bien unique aux lignes épurées allie modernité et élégance. Dès l'entrée, la magie opère de par la vue imprenable sur le Golf depuis la pièce de vie. Une cuisine Premium équipée et aménagée s'ouvre sur le salon / séjour sublimé par sa magnifique cheminée centrale, l'ensemble jouissant de lumière naturelle avec ses larges baies vitrées en accès direct sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une vie de plain-pied est complétée par l'espace nuit disposant de trois suites et d'un bureau avec vue.
Au niveau supérieur, un palier dessert une somptueuse suite avec terrasse privative à la vue panoramique.
Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 2 867 m2, une attention toute particulière pour la piscine profitant d'un panorama exceptionnel sur le green. Un garage double et plusieurs places de stationnement mettent un point final aux prestations extérieures
Propriété d'exception bénéficiant de nombreux atouts aux portes de l'Océan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 240
- Surface totale : 240
- Superficie terrain : 2867
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 240m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 2867 m2
- Accès Digicode Interphone
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2001284
- Mise à jour 09/07/2026 à 10:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 950 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-andré-des-eaux (Loire-Atlantique 44)
66%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
59%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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