Vente Maison 7 pièces 147 m² Guerande (44350)

Le Bonheur en Famille – Guérande

Aux portes de Guérande dans un quartier résidentiel Le grand Poissevin récent et recherché, cette villa de 147 m² construite en 2006 offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse

Les commerces et l'entrée de la magnifique cité médiévale de Guérande sont accessibles à environ 1,5 km à pied par les chemins piétons longeant le golf

Situation idéale avec un accès rapide vers La Baule Le Pouliguen La Turballe ainsi que les principaux axes

Transports en commun accessibles à proximité avec plusieurs lignes du réseau Lila Presqu'île reliant Guérande La Baule Le Croisic et Saint-Nazaire

Une maison lumineuse et bien agencée

La pièce de vie chaleureuse bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère conviviale en toute saison

Les grandes baies vitrées à galandage permettent de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur

La maison propose 5 chambres spacieuses parfaitement réparties pour une vie de famille confortable. En rez-de-chaussée vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et très grand dressing ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille 4 belles chambres spacieuses une salle d'eau et un second WC. Une belle lingerie buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble offrant une maison fonctionnelle et agréable au quotidien

Terrain entièrement clôturé de plus de 1 000 m² avec deux terrasses idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille

Double garage de 54 m² avec fosse pour l'entretien d'un véhicule un équipement rare et très apprécié

À seulement environ 10 minutes des plages de La Baule et du Pouliguen proche du golf de Guérande et de la cité médiévale

Maison individuelle en excellent état général aucun travaux à prévoir fibre optique DPE classé C abri de jardin environnement vert et résidentiel

Une maison familiale lumineuse et prête à vivre dans un secteur recherché de Guérande

À découvrir rapidement

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) (réf. 614428 )

Nom du négociateur : AILLET Françoise

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant