Vente Maison 7 pièces 145 m² Le pallet (44330)

Maison familiale moderne de 145 m² en plein c?ur de Le Pallet, avec un extérieur intimiste comprenant terrasse et piscine. Espaces modulables pour le télétravail ou les loisirs, un bien rare pour un confort de vie au centre-ville.

iad France - Gaëlle Lemoine vous propose: Maison familiale 145 m² – Hyper centre Le Pallet – Extérieur intimiste avec piscine

En plein cOEur de Le Pallet, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 145 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration résolument moderne.

Implantée sur une parcelle de 537 m² sans vis-à-vis, elle offre un extérieur agréable et préservé avec terrasse en bois et piscine hors sol, parfait pour les beaux jours.

🏡 Un intérieur pensé pour le quotidien :

Rez-de-chaussée :
Entrée, véranda baignée de lumière, cuisine semi-ouverte contemporaine entièrement équipée, espace salle à manger, salon cosy, suite parentale, une chambre et WC.

À l'étage :
Mezzanine (idéale coin lecture ou télétravail), 2 chambres, salle de bains, WC, bureau.

Sous-sol complet :
Garage, bureau, chaufferie et plusieurs pièces modulables (salle de sport, salle de jeux, espace pro…).

🚗 Les extérieurs :
Terrain clos sans vis-à-vis, terrasse bois, piscine hors sol et double garage indépendant.

💡 Ce qu'on aime :

Emplacement central ultra pratique
Ambiance actuelle grâce à une déco moderne et soignée
Espaces évolutifs selon vos besoins (famille, télétravail, loisirs)
Extérieur intime et facile à vivre

📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable en centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 537
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non