Vente Maison 4 pièces 90 m² La remaudiere (44430)

44430 – LA REMAUDIERE - PLEIN BOURG - MAISON - 3 CHAMBRES - AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette coquette maison de bourg située au cœur de La Remaudière.

Cette MAISON DE CARACTÈRE, entièrement RÉNOVÉE, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son joli jardin à l'abris des regards.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la PIÈCE DE VIE de plus de 40m², offrant un espace convivial pour toute la famille avec une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée.

Pour plus de CONFORT au quotidien, vous apprécierez la CLIMATISATION pour les journées d'été, ainsi qu'un POÊLE à BOIS pour plus de chaleur en hiver.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage. Une salle d'eau entièrement neuve vient compléter cette jolie maison.

Côté extérieur, vous profiterez d'une TERRASSE, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Et d'un JARDIN de 358m² entièrement clos, arboré et aménagé avec un espace piscine hors sol en bois, vous invite à la détente et aux loisirs pour petits et grands.

Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, une DÉPENDANCE de 30m² est présente au fond du jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Cette ANCIENNE MAISON EN PIERRE bénéficie d'une rénovation récente et d'un DPE en classe C.

De plus, avec deux places de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR, vous pourrez garer facilement vos véhicules en toute tranquillité.Idéalement située à La Remaudière, proche des commodités et des écoles, cette maison est offre un cadre de vie au calme, à proximité de Nantes ou Angers.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Ardouin Stéphane

Prix net vendeur : 208000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.81 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant