Vente Maison 7 pièces 275 m² Passa (66300)

iad France - Charlotte Feneon vous propose: Mas en pierre avec piscine, terrasse et dépendances à Passa

Au cOEur d'un environnement naturel, calme et préservé, découvrez ce mas en pierre de 275 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, mêlant charme, confort et authenticité.

Édifiée sur une parcelle de 400 m², la propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie pleine de cachet, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Le dernier étage accueille une suite parentale, véritable espace privé, avec sa salle d'eau et son WC.

Côté confort, le bien dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal en toute saison.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine invite à la détente, tandis que la cuisine d'été aménagée promet de beaux moments en famille ou entre amis.

La propriété comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités :

* un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine ,
* une seconde dépendance à terminer, dans laquelle il ne reste plus qu'à installer un coin cuisine.

Ce bien de caractère séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant à proximité des commodités et des loisirs.

Une opportunité rare à Passa à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 275
- Surface totale : 275
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non